Deze moderne en fraai afgewerkte benedenwoning biedt alles wat u zoekt en combineert: comfort, ruimte met een ideale ligging. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een privé fietsenberging. Gelegen op de begane grond met een ruim terras, geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval dankzij de hoekligging. Dit maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook bijzonder aangenaam om in te wonen.
De woning is gelegen in een vernieuwd deel van Spoorwijk, een wijk die bekendstaat om haar uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen A4, A12, A13 en A44. Voor wie met het openbaar vervoer reist, is de locatie ideaal: het NS-station Moerwijk bevindt zich op loopafstand, en tram 16 brengt u in korte tijd naar het bruisende centrum van Den Haag. Bovendien zijn de buslijnen 22, 26 en 29 in de buurt. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse winkels, winkelcentrum de Bogaard, scholen, sportfaciliteiten, recreatievoorzieningen, kinderopvang en diverse speeltuinen wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Indeling
Bij binnenkomst betreedt u de hal, met een vaste kast met unit stadsverwarming en een meterkast, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door het vele natuurlijke licht dankzij de grote ramen. De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de schuifpui in zowel de keuken als de woonkamer bereikt u het overdekte zonneterras.
Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de 2e hal met een vaste kast, een wasruimte met aansluiting wasmachine/droger, unit mechanische ventilatie, en een separate toilet.
Via de 2e hal bereikt u de twee ruime slaapkamers, waarvan de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. Overigens is de gehele woning niet alleen voorzien van vloerverwarming maar ook vloerkoeling.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2008 • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Woonoppervlak: 90 m² (gemeten conform de Meetinstructie) • Energielabel: A • Stadsverwarming • Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht • Actieve VvE: bijdrage € 170,88 per maand • Eigen parkeerplaats in parkeergarage • Privé fietsenberging • Royale buitenruimte met veel privacy • Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen • Oplevering in overleg
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00015
Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
Servicekosten
€ 170,88
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 24 januari 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 18 februari 2025
Bouw
Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden Senioren
Bouwperiode
2008
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
HR-glas Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
93,3 m²
Inhoud
358 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,62 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11,21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten
1
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
